Samningsbrot (wanprestatie) er þegar aðili vanrækir að efna skyldu sína samkvæmt samningnum og sú vanræksla er rakin til hans. Í flestum tilfellum verður skuldara fyrst að fá tilkynningu um vanskil og setja honum hæfilegan lokafrest til að efna samninginn. Það er ekki fyrr en sá tími er liðinn án efnda sem skuldari vanrækir samninginn og veitir hinum aðilanum rétt til skaðabóta, riftunar eða efnda.

Samningsbrot stafar af vanefndum á gildandi samningi milli aðila. Skaðabótaréttur (onrechtmatige daad) er ólögmæt athöfn gagnvart öðrum aðila utan samnings, svo sem að valda tjóni með gáleysi. Báðar aðgerðir geta leitt til skaðabótaskyldu, en kröfurnar, sönnunarbyrðin og fyrningarfrestirnir eru mismunandi. Stundum getur einn atburður talið hvort tveggja.

Útgangspunkturinn er sá að sá sem slasast skuli, eins og kostur er, sé settur í þá stöðu sem hann hefði verið í ef ekki hefði verið um brot eða ólögmæta athöfn að ræða. Í meginatriðum er bætt fyrir raunverulegt tjón sem orðið hefur, þar með talið tap sem orðið hefur og tapaður hagnaður. Orsakasamband verður að vera milli háttseminnar og tjónsins og tjónið verður að vera rakið til þess aðila sem ber ábyrgð.

Tilkynning um vanskil (ingebrekestelling) er skrifleg krafa sem veitir skuldara hæfilegan lokafrest til að efna samninginn. Það er ekki fyrr en sá frestur rennur út en skuldari vanskilar sig og á rétt á skaðabótum eða riftun. Í sumum tilfellum verða vanskil sjálfkrafa samkvæmt lögum, til dæmis þegar ákveðinn frestur er liðinn og ekki þarf sérstaka tilkynningu.

Einkaréttarleg krafa fyrnist þegar lögbundinn fyrningarfrestur er liðinn og eftir þann tíma er ekki lengur hægt að framfylgja henni fyrir dómi. Frestirnir eru mismunandi eftir tegund kröfu. Hægt er að rjúfa fyrningu við vissar aðstæður, til dæmis með skriflegri áminningu þar sem áskilinn er réttur til efnda, en eftir það tekur nýr frestur að líða.

Bráðabirgðaúrræði heimila dómara í bráðabirgðaúrræðum að veita bráðabirgðaúrræði með stuttum fyrirvara, svo sem fyrirmæli um lögbann eða framkvæmdarfyrirmæli. Þau eru ætluð í brýnum málum og leiða ekki til endanlegs úrskurðar í deilunni. Úrskurðurinn er áfram bráðabirgðaúrskurður og aðilar geta samt sem áður höfðað venjuleg málsmeðferð eftir á.

Bráðabirgðafjárhald er varúðarráðstöfun sem frystir eignir skuldara, svo sem bankareikning eða eignir, fyrir eða meðan á málsmeðferð stendur, til að tryggja síðari innheimtu. Það krefst fyrirfram leyfis dómstóls. Ef aðalkrafa er síðar staðfest er hægt að breyta fjárhaldinu í fullnustu; ef ekki verður að fella það úr gildi og getur leitt til ábyrgðar vegna tjóns sem af því hlýst.

Að jafnaði verður sá aðili sem byggir á réttaráhrifum ákveðinna staðreynda að sanna þær ef þær eru umdeildar. Sönnunargögn geta verið lögð fram með skjölum, vitnum og skýrslum sérfræðinga, meðal annars. Í vissum tilvikum færist sönnunarbyrðin yfir á grundvelli laga eða stöðla um sanngirni og sanngirni.

Hægt er að framfylgja dómi um framkvæmd með aðstoð dómstóls, sem getur til dæmis lagt hald á bankareikninga, laun eða vörur og haldið opinbera uppboð. Dómstóllinn getur einnig lagt sekt (dwangsom) á úrskurðinn, sem skuldari missir svo lengi sem hann hlýðir ekki kröfunum. Við leiðbeinum viðskiptavinum í gegnum allt framfylgdarferlið.

Tímabilið fer mjög eftir flækjustigi málsins, þeim sönnunargögnum sem krafist er og vinnuálagi dómstólsins. Einfalt innheimtumál getur verið lokið innan fárra mánaða, en flókið mál sem felur í sér vitni og sérfræðinga getur tekið meira en ár. Í brýnum málum getur bráðabirgðaúrræði veitt bráðabirgðaúrræði með stuttum fyrirvara.

Sáttmáli gerir aðilum kleift að binda enda á deilu eða óvissu með því að skrá bindandi fyrirkomulag, til dæmis sem hluta af sátt. Hann bindur aðila jafnvel þótt niðurstaðan sé önnur en raunveruleg réttarstaða, sem er einmitt það sem veitir réttaröryggi.

Í einkamálum er tapandi aðilinn yfirleitt dæmdur til að greiða málskostnað, en þær bætur eru byggðar á föstum gjaldskrám fyrir gjaldþrotaskipti og ná sjaldan yfir alla lögmannskostnaðinn. Aðeins í sérstökum tilvikum, svo sem vegna brota á hugverkarétti, er heimilt að greiða fullar bætur.

Sá sem uppgötvar galla í afhentri frammistöðu verður að kvarta til gagnaðila innan hæfilegs tíma. Ef þú kvartar of seint getur þú misst réttindi þín. Hvað telst „hæfilegur tími“ fer eftir aðstæðum, en það er alltaf ráðlegt að kvarta fljótt og skriflega.

Við sameiginlega ábyrgð getur kröfuhafi krafist fullrar fjárhæðar frá hverjum skuldara sem er, sem síðan verða að gera upp sín á milli. Við sameiginlega ábyrgð ber hver skuldari aðeins ábyrgð á sínum hluta. Hvort form á við fer eftir lögum eða samningi.

Já, í meginatriðum eru munnlegir samningar jafn bindandi og skriflegir. Helsta vandamálið er sönnun: í deilu verður þú að geta sýnt fram á hvað var samið um. Fyrir sumar löggerningar, eins og kaup á fasteign af einstaklingi, krefjast lögin skriflegs forms.