Bætur fyrir lögmætar aðgerðir stjórnvalda, á hollensku nadeelcompensatie, eru bætur fyrir tjón sem orðið hefur fyrir vegna lögmætrar hegðunar yfirvalda þar sem tjónið er umfram eðlilega félagslega áhættu og hefur óhóflega meiri áhrif á þann sem stefnir á kröfu umfram aðra.
Lagagrundvöllur
Kafli 4.5 í almennum stjórnsýslulögum hefur innihaldið almenna fyrirkomulagið frá 1. janúar 2024 og tók gildi samhliða umhverfis- og skipulagslögum. Grein 4:126 setur staðalinn: tjón sem hlýst af lögmætri meðferð opinbers valds eða verkefnis uppfyllir skilyrði fyrir bótum að því leyti sem það fer yfir eðlilega félagslega áhættu og hefur óhóflega mikil áhrif á kröfuhafa samanborið við aðra. Í greininni eru einnig taldar upp aðstæður sem geta útilokað bætur: fyrirsjáanleiki, viðurkenning á áhættu, meðvirkni sök og geta til að takmarka tjónið. Grein 4:131 setur fimm ára fyrningarfrest. Fyrir tjón sem hlýst af umhverfisskipulagsákvörðunum bæta umhverfis- og skipulagslögum við frekari reglum, með föstum þröskuldi fyrir lækkun á fasteignamati.
Hvernig það virkar í reynd
Dæmigert tilfelli eru tap á veltu vegna langvarandi vegaframkvæmda, lækkun á fasteignamati vegna nýrrar skipulags og takmarkanir sem lagðar eru á vegna umferðarákvörðunar. Umsóknin verður að sönnun tapsins með tölum yfir nokkur ár, þannig að munurinn frá eðlilegri viðskiptaþróun sé sýnilegur. Nefndin leitar næstum alltaf ráðgjafar frá óháðri nefnd; hægt er að tjá sig um það ráð áður en ákvörðun er tekin.
Þar sem það fer úrskeiðis
Fyrirtæki sækja aðeins um þegar framkvæmdum er lokið og hafa þá ekkert samanburðarefni. Annað mistök eru að nefna ekki mótvægisaðgerðir sem gripið hefur verið til, sem í raun styrkja fullyrðinguna. Í þriðja lagi er fyrirsjáanleiki vanmetinn: sá sem keypti þegar áætlanirnar voru þegar þekktar fær ekkert.
Tengd hugtök
Bætur tengjast stjórnsýsluákvörðuninni , umhverfisleyfinu og meginreglunni um lögmætar væntingar.
Ert þú að verða fyrir tjóni vegna verks eða ákvörðunar? Sérfræðingar okkar í stjórnsýslurétti staðfesta umsóknina.
