Tilkynning um vanskil samkvæmt hollenskum lögum: hvað á að taka með, með dæmi

Tilkynning um vanefnda (ingebrekestelling) er skrifleg krafa sem veitir samningsaðila, sem hefur ekki staðið við samninginn, einn hæfilegan lokafrest til að bæta úr hlutum. Samkvæmt 6:82. grein hollensku borgaralaga (BW) telst hinn aðilinn ekki hafa staðið við samninginn fyrr en sá tími er liðinn án efnda, nema ein af undantekningunum í 6:83. grein BW eigi við, svo sem frestur sem er þegar liðinn.

Vanskil skipta máli því þau opna dyrnar að úrræðum þínum. Án vanskila geturðu venjulega ekki krafist skaðabóta vegna seinkaðrar efnda eða rift samningnum. Lánardrottinn sem fer beint fyrir dómstóla, eða sem riftir samningi án þess að senda fyrst viðeigandi tilkynningu, getur tapað á því einu og sér, hversu augljóst sem brotið var.

Hvað þarf að innihalda tilkynningu um vanskil?

Tilkynning um vanskil verður að vera skrifleg og gefa hinum aðilanum hæfilegan frest til að efna samninginn. Í reynd nær góð tilkynning yfir fjóra þætti.

• Samningurinn og viðkomandi sérstaka skylda.
• Nákvæmlega það sem hefur ekki verið framkvæmt, eða ekki framkvæmt rétt.
• Sanngjarnt tímabil sem framkvæmd verður enn að eiga sér stað innan.
• Yfirlýsing um að hinn aðilinn verði vanskilamaður ef sá tími líður án efnda.

Í 1. mgr. 6:82. gr. BW er tilkynning lýst sem skriflegri kröfu þar sem skuldara er gefinn hæfilegur frestur til að efna skuldbindingar. Vanskil verða þá þegar efndir eru ekki gerðar innan þess tíma.

Dæmi um tilkynningu um vanskil

Textinn hér að neðan er dæmi, ekki staðlað eyðublað. Aðlagaðu það alltaf að samningi þínum og staðreyndum.

Kæri herra eða frú,

Þann 3. mars gerðum við samning við ykkur um afhendingu og uppsetningu á kælikerfi hjá okkur, sem á að vera lokið fyrir 1. júní. Uppsetningunni hefur enn ekki verið lokið. Kerfið hefur verið afhent en hefur ekki verið tengt eða prófað.

Við tilkynnum þér hér með um vanskil. Við biðjum þig að ljúka uppsetningu og prófunum að fullu innan 14 daga frá dagsetningu þessa bréfs. Ef þú gerir það ekki innan þess tíma telst þú vera í vanskilum samkvæmt lögum. Við áskiljum okkur allan rétt, þar á meðal réttinn til að krefjast skaðabóta og rifta samningnum að hluta eða í heild.

Virðingarfyllst,

Takið eftir hvað dæmið gerir. Það nefnir samninginn, lýsir vanskilum nákvæmlega, setur fram ákveðið tímabil og tilgreinir afleiðingar. Óljós krafa („vinsamlegast leysið þetta fljótlega“) gerir það erfiðara að sanna að vanskil hafi komið upp.

Hvað er sanngjarnt tímabil?

Það fer eftir eðli skuldbindingarinnar. Nokkrir dagar gætu dugað til greiðslu en byggingargalli sem krefst efnis og tímasetningar tekur lengri tíma.

Ef fresturinn sem þú setur er of stuttur er uppsagnarfresturinn ekki sjálfkrafa verðlaus, en hann skapar óvissu um hvenær vanskil hófust í raun. Þú forðast þá umræðu með því að velja frest sem er greinilega nógu langur fyrir þá vinnu sem um ræðir.

Hvernig ættirðu að senda tilkynninguna?

Sendið það þannig að þið getið sannað móttöku. Algengustu leiðirnar eru ábyrgðarpóstur eða tölvupóstur með staðfestingu á móttöku. Ef hinn aðilinn mótmælir því að tilkynningin hafi borist, þá þurfið þið sem kröfuhafi að sanna það, svo geymið afrit af bréfinu og sönnun fyrir móttöku.

Hvenær er ekki krafist tilkynningar um vanskil?

Grein 6:83 í BW telur upp þrjár aðstæður þar sem vanskil verða án fyrirvara.

• Ákveðinn frestur er liðinn. Ef samið hefur verið um frest til efnda og hann rennur út án efnda, fylgja vanskil sjálfkrafa, nema það virðist sem fresturinn hafi haft annan tilgang. Ekki eru allir dagar í samningi jafn örlagaríkir frestir, svo lesið ákvæðið vandlega.
• Ólögmæt athöfn eða tjón. Ef skyldan er að greiða bætur fyrir ólögmæta athöfn, eða er annars skylda til að greiða skaðabætur, og hún er ekki efnd þegar í stað.
• Hinn aðilinn segist ekki ætla að standa við það. Ef þú getur ályktað út frá yfirlýsingu skuldara að hann muni ekki standa við skuldbindingar sínar.

Í 2. mgr. 6:82. gr. BW er bætt við afbrigði. Ef skuldari er tímabundið ófær um að efna skuldbindingar sínar, eða ef ljóst er af afstöðu hans að krafa væri tilgangslaus, þá nægir skrifleg tilkynning um að skuldari sé ábyrgur fyrir vanefndum skuldbindingum. Ekki þarf að gefa frest til efnda.

Að reiða sig á undantekningu er útreiknuð áhætta. Ef dómstóll er síðar ósammála gæti krafa þín eða upplausn samningsins fallið vegna vanefnda. Ef vafi leikur á er öruggara að senda tilkynningu.

Hvað er hægt að gera þegar hinn aðilinn er í vanskilum?

Þegar frestur er liðinn án efnda getur þú krafist skaðabóta vegna tafa, þar á meðal lögbundinna vaxta af peningaskuldum. Ef vanrækslan réttlætir það getur þú einnig rift samningnum að hluta eða í heild samkvæmt 6:265 gr. BW, með skriflegri yfirlýsingu eða fyrir dómstólum.

Þú getur samt sem áður krafist efnda. Samningsslit eru val, ekki skylda. Það hefur einnig sínar afleiðingar: aðilar verða að ógilda það sem þegar hefur verið framkvæmt, sem er ekki alltaf raunhæft eða æskilegt.

Hvað ættir þú að athuga þegar þú sendir tilkynningu?

• Hvaða skyldu í samningnum hefur ekki verið efnd og geturðu lýst nákvæmlega hver gallinn er?
• Er ákveðinn frestur þegar liðinn, þannig að vanskil geta komið til án fyrirvara samkvæmt 6:83. gr. BW?
• Er tímabilið sem þú settir skýrt nógu langt fyrir verkið sem um ræðir?
• Geturðu sannað móttöku, til dæmis með ábyrgðarpósti eða tölvupósti með staðfestingu á móttöku?
• Viltu efnda, skaðabætur eða slit þegar fresturinn er liðinn?

Hvað ættir þú að athuga þegar þú færð tilkynningu?

• Er eftirspurnin réttlætanleg samkvæmt samningnum og er hallinn rétt lýst?
• Er fresturinn raunhæfur og hvenær nákvæmlega rennur hann út?
• Geturðu framkvæmt verkefnið á réttum tíma eða ættirðu að leggja fram nothæfa tímaáætlun skriflega áður en tímabilinu lýkur?
• Hefur þú einhverjar varnaraðgerðir, svo sem galla í eigin frammistöðu hins aðilans eða óviðráðanlegar aðstæður?

Hvað getum við gert fyrir þig með tilkynningu um vanskil?

Lögfræðingar okkar , sem sérhæfa sig í fyrirtækjarekstri , aðstoða bæði kröfuhafa og skuldara:

• Við semjum tilkynningu um vanskil sem er sniðin að samningi þínum og setjum ákjósanlegan frest.
• Við metum hvort undantekning samkvæmt 6:83 gr. BW eigi við, þannig að ekki sé þörf á tilkynningu.
• Við förum yfir tilkynningu sem þú fékkst og gerum drög að skriflegu svari áður en fresturinn rennur út.
• Við reiknum út lögbundna (viðskipta)vexti og tjón vegna tafa.
• Við undirbúum yfirlýsingu um slit eða málsmeðferð fyrir dómi þegar vanskil hafa komið upp.

Yfirlit

• Tilkynning um vanskil er skrifleg krafa sem gefur gagnaðila hæfilegan frest til að efna samninginn (6:82. gr. BW).
• Vanskil, og þar með réttur til skaðabóta og slita samnings, koma almennt ekki fyrr en sá tími er liðinn.
• Grein 6:83 í lögbanni eru taldar upp undantekningar: útrunninn frestur, skylda vegna ólögmætrar athafnar eða til að greiða skaðabætur og yfirlýsing um að skuldari muni ekki standa við samninginn.
• Vertu nákvæmur varðandi skortinn, settu fram frest sem er greinilega sanngjarn og vertu viss um að þú getir sannað móttöku.
• Þegar vafi leikur á um undantekningu er öruggari leið að senda tilkynningu.

Algengar spurningar